Barbara Berlusconi acquista villa Macherio a rate: anche Paolo Berlusconi entra nel business immobiliare di famiglia

Negli ultimi mesi, il patrimonio immobiliare della famiglia Berlusconi ha vissuto un periodo di significativi cambiamenti, con vari membri che hanno acquisito importanti proprietà storiche attraverso l’Immobiliare Idra, la società incaricata della gestione del patrimonio di Silvio Berlusconi. Tra le transazioni più rilevanti, spicca l’acquisto di Villa Macherio da parte di Barbara Berlusconi, avvenuto nel luglio del 2024. Questo acquisto ha suscitato notevole interesse, non solo per il valore della transazione, compreso tra i 24 e i 25 milioni di euro, ma anche per le modalità di pagamento scelte.

modalità di pagamento dell’acquisto

Barbara Berlusconi ha optato per un piano di rateizzazione, che prevede il pagamento di 17,69 milioni di euro da corrispondere tra il 2025 e il 2029. Questa scelta potrebbe riflettere una strategia più ampia della famiglia Berlusconi per gestire il proprio patrimonio in un periodo di transizione economica. La villa di Macherio, un immobile di grande prestigio, rappresenta non solo un investimento economico, ma anche un atto simbolico di continuità con la storia familiare e l’eredità di Silvio Berlusconi.

acquisizioni immobiliari della famiglia

Anche Marta Fascina, compagna di Silvio Berlusconi, ha contribuito a consolidare il patrimonio immobiliare della famiglia. Nel luglio 2023, ha acquistato un appartamento a Milano 2 per 1,2 milioni di euro, destinato al fratello Claudio. Questo acquisto, effettuato tramite il notaio Arrigo Roveda, sottolinea il continuo interesse della famiglia per il settore immobiliare, nonostante le sfide economiche.

Recentemente, Paolo Berlusconi ha firmato un preliminare di acquisto per una villa a Porto Rotondo, un’area esclusiva della Sardegna, nota per la sua bellezza. La villa, parte del complesso “Miramare 1”, si estende su 621 metri quadrati e include un ampio giardino e una piscina. Tuttavia, l’acquisto finale è stato effettuato dalla nuora Matilde Bruzzone, sollevando interrogativi sulla natura dell’acquisto: si tratta di un regalo o di un investimento strategico?

situazione finanziaria di immobiliare idra

L’Immobiliare Idra ha continuato a dismettere parte del suo patrimonio, vendendo diverse proprietà a Milano 2 e a Porto Rotondo. Tra il 2024 e il 2025, sono stati venduti:

Due appartamenti a Milano 2
Due ville a Porto Rotondo

Queste vendite hanno contribuito a ridurre il passivo della società, che nel 2024 ha registrato una perdita di 20,93 milioni di euro, un miglioramento significativo rispetto ai 144,36 milioni di euro del 2023. La diminuzione delle perdite è stata in gran parte attribuita alla vendita di immobili, che ha anche inciso sul fatturato, sceso da 8,7 a 1,99 milioni di euro.

In questo contesto di ristrutturazione, Fininvest, la holding della famiglia Berlusconi, ha fornito un sostegno finanziario significativo a Immobiliare Idra, versando 176,5 milioni di euro per azzerare i debiti pregressi. Questo intervento è stato cruciale per stabilizzare le finanze della società e permettere una ripartenza dopo anni di difficoltà.

Nonostante i recenti sviluppi, il futuro del patrimonio immobiliare della famiglia Berlusconi resta incerto, in un contesto economico in continua evoluzione. Tuttavia, le scelte di Barbara, Paolo e Marta Fascina indicano un chiaro intento di mantenere e valorizzare l’eredità di Silvio Berlusconi. Con una strategia di acquisto e vendita che riflette un approccio pragmatico, i membri della famiglia stanno navigando con attenzione nel panorama immobiliare, cercando di preservare il valore delle loro proprietà in un mercato in costante cambiamento.

In questo scenario complesso, le dinamiche familiari e le scelte patrimoniali richiedono una gestione oculata e una visione strategica per affrontare le sfide future e garantire la continuità del patrimonio Berlusconi.